北京上半年CPI同比上漲3.5% 食品和居住占大頭

上半年GDP增長(zhǎng)7.2%

　　本市上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布　財(cái)政收入增長(zhǎng)5.3% 商品房銷(xiāo)量止跌回升

　　樓市回暖得到官方數(shù)據(jù)的印證。市統(tǒng)計(jì)局和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天聯(lián)合發(fā)布本市上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，全市商品房銷(xiāo)售面積在1至5月止跌回升后增長(zhǎng)12%，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.2%；無(wú)論是新建住宅還是二手房?jī)r(jià)格漲幅同比雖仍持續(xù)下降，但已出現(xiàn)環(huán)比微漲的苗頭。另外，上半年本市GDP比上年同期增長(zhǎng)7.2%，CPI同比上漲3.5。

　　數(shù)據(jù)：住宅銷(xiāo)量出現(xiàn)反彈

　　分析：政策影響下 市場(chǎng)預(yù)期不一

　　上半年全市商品房銷(xiāo)售面積620.9萬(wàn)平方米，在1至5月止跌回升后增長(zhǎng)11.9%；其中住宅銷(xiāo)售面積479.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)23.2%。6月份，全市新建住宅價(jià)格同比下降1%，已連續(xù)5個(gè)月同比下降；環(huán)比微漲0.3%。二手住宅價(jià)格同比下降2.8%，已連續(xù)8個(gè)月同比下降，環(huán)比微漲0.2%。

　　對(duì)于銷(xiāo)量止跌回升、價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)副總隊(duì)長(zhǎng)、新聞發(fā)言人邢志宏表示，“在經(jīng)濟(jì)下行壓力下，中央把穩(wěn)增長(zhǎng)放在重要位置，出臺(tái)了一些宏觀經(jīng)濟(jì)微調(diào)、預(yù)調(diào)政策，使得大家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)產(chǎn)生了不同預(yù)期，出現(xiàn)了價(jià)格和銷(xiāo)量的波動(dòng)。房?jī)r(jià)還有調(diào)控的空間和趨勢(shì)?！?/P>

　　數(shù)據(jù)：GDP同比增長(zhǎng)7.2%

　　分析：整體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)中趨穩(wěn) 穩(wěn)中有進(jìn)

　　據(jù)初步核算，上半年本市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8348.6億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長(zhǎng)7.2%。這一數(shù)字低于全國(guó)的7.8%水平。其中，一產(chǎn)增加值59.2億元，增長(zhǎng)9.8%，主要得益于平原造林工程的拉動(dòng)；二產(chǎn)增加值1766.3億元，增長(zhǎng)6.1%；三產(chǎn)增加值6523.1億元，增長(zhǎng)7.5%。

　　“在外有歐債危機(jī)持續(xù)發(fā)展、內(nèi)有經(jīng)濟(jì)下行壓力的背景下，全市貫徹落實(shí)中央宏觀調(diào)控政策，推進(jìn)轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本平穩(wěn)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)變化符合主動(dòng)調(diào)控的預(yù)期。與一季度相比，整體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)‘轉(zhuǎn)中趨穩(wěn)，穩(wěn)中有進(jìn)’的態(tài)勢(shì)?！毙现竞暾f(shuō)，上半年工業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的增長(zhǎng)勢(shì)頭有所加快，重大項(xiàng)目和重點(diǎn)功能區(qū)加快建設(shè)，為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入新了活力。

　　數(shù)據(jù)：CPI同比上漲3.5%

　　分析：食品和居住仍占“大頭”

　　上半年，全市居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）比上年同期上漲3.5%，漲幅較一季度回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，食品類(lèi)上漲8.7%，居住類(lèi)上漲2.5%。與此同時(shí)，全市工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格由一季度上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.3%；購(gòu)進(jìn)價(jià)格漲幅也比一季度回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　邢志宏說(shuō)，食品和居住是本市CPI中所占權(quán)重最大的兩個(gè)領(lǐng)域。6月份CPI上漲的2.6%中，食品拉動(dòng)了1.7個(gè)百分點(diǎn)，居住拉動(dòng)0.8個(gè)百分點(diǎn)。但值得欣慰的是，居住與去年相比有明顯回落，上月居住類(lèi)上漲2.5%，而去年很多月高達(dá)10%左右。家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)上漲明顯，主要是人工上漲造成的，比如家政、維修等行業(yè)。

　　數(shù)據(jù)：財(cái)政收入同比增長(zhǎng)5.3%

　　分析：經(jīng)濟(jì)下行壓力“拖累”財(cái)政數(shù)字

　　上半年，全市完成地方公共財(cái)政預(yù)算收入1742.4億元，同比增長(zhǎng)5.3%，增幅比一季度提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。這一數(shù)字與往年兩位數(shù)的增長(zhǎng)相比大幅減少。

　　邢志宏認(rèn)為，財(cái)政收入增長(zhǎng)速度走低，首先是受到經(jīng)濟(jì)下行的“拖累”，特別是企業(yè)利潤(rùn)下滑比較突出。除此之外，我國(guó)從去年開(kāi)始陸續(xù)推出結(jié)構(gòu)性減稅措施，包括調(diào)整個(gè)稅、調(diào)整私營(yíng)企業(yè)個(gè)體工商戶(hù)的財(cái)稅政策。另外，本市多年來(lái)財(cái)政收入持續(xù)高增長(zhǎng)，使得去年基數(shù)比較高，今年的增幅就會(huì)顯得相對(duì)低一些?！半S著宏觀經(jīng)濟(jì)的活躍，下半年財(cái)政數(shù)據(jù)也會(huì)發(fā)生積極變化。”邢志宏說(shuō)。

　　其他數(shù)據(jù)

　　全社會(huì)完成固定資產(chǎn)投資2625.1億元，同比增長(zhǎng)11%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額3651.7億元，同比增長(zhǎng)13%。進(jìn)出口總值2086.9億美元，同比增長(zhǎng)12.3%。二季度末，全市法人單位從業(yè)人員912.5萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)5.7%。全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18154元，同比增長(zhǎng)11.8%,扣除價(jià)格因素后，實(shí)際增長(zhǎng)8%。

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　　“現(xiàn)在還談不上通縮”

　　GDP走低，CPI回落，本市經(jīng)濟(jì)是否出現(xiàn)了“通縮”的苗頭？邢志宏堅(jiān)定表示，現(xiàn)在還談不上通縮。他說(shuō)，CPI等指標(biāo)只是參考之一，判斷是否出現(xiàn)通脹或通縮，要從經(jīng)濟(jì)總量、就業(yè)、居民收入等綜合判斷，通縮還有經(jīng)濟(jì)衰退、就業(yè)量縮小、貨幣量收縮等特征，由此判斷，目前無(wú)通縮問(wèn)題。但土地、勞動(dòng)力等價(jià)格仍存在上漲的長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)，加之各國(guó)都在采取寬松或趨向?qū)捤傻呢泿耪撸瑫?huì)帶來(lái)流動(dòng)性的隱患。從中長(zhǎng)期看，通脹壓力仍不容忽視。

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